|
فرآیند واگذاری زمین
|
ردیف |
|
فر آیند انجام کار واگذاری اراضی ملی و دولتی برای طرحهای کشاورزی و غیر کشاورزی در اجرای دستورالعمل اصلاحی موضوع ابلاغیه شماره 2626/020 مورخ 3/2/87 وزارت جهاد کشاورزی |
1 |
|
فرآیندارائه درخواست متقاضی |
2 |
|
فرآیند بررسی واجد شرایط بودن متقاضی توسط مدیریت امور اراضی |
3 |
|
فرآیند بررسی و تطبیق اراضی مورد درخواست با اراضی تخصیص یافته |
4 |
|
فرآیند اخذ مدارک و مستندات طرح مدون یا مصوب و بررسی توسط مدیریت امور اراضی |
5 |
|
فرآیند اخذ استعلامات لازم و مورد نظر از دستگاههای ذیربط |
6 |
|
فرآیند ارسال بدل پرونده به دبیرخانه کار گروه تخصصی و امور زیر بنایی و شهر سازی استان جهت اخذ مجوز کاربری اراضی |
7 |
|
فرآیند بررسی و. اتخاذ تصمیم توسط کمیسیون طرحهای کشاورزی ماده 2 وغیر کشاورزی ماده 21 استان |
8 |
|
فرآینداخذ مجوز سازمان امور اراضی برای طرحهای بالاتر از 50 هکتار طرحهای کشاورزی و 20 هکتار برای طرحهای غیر کشاورزی |
9 |
|
فرآیند معرفی به شورای تقیسم اسناد دولتی جهت انعقاد قرارداد اجاره |
10 |
|
فرآیند انعقاد قرارداد اجاره |
11 |
|
فرآیند تحویل و تحول اراضی به مستاجر توسط مدیریت جهاد کشاورزی شهرستان |
12 |
|
فرآیند شروع عملیات و اجرای طرح |
13 |
|
فرآیندنظارت بر اجرای طرح توسط هیئت نظارت شهرستان |
14 |
|
فرآیند تمدید قرارداد اجاره - انتقال قطعی اراضی بر اساس در خواست مستاجر |
15 |
|
فرآیند بررسی و تائید احیاء و بهره برداری توسط عوامل نظارتی موضوع ماده 33 |
16 |
|
فرآیند تقویم توسط هیئت کارشناسی تقویم |
17 |
|
فرآیند ارائه پرونده به کمیسیون جهت بررسی و اتخاذ تصمیم |
18 |
|
فرآیندابلاغ به متقاضی جهت واریز وجه در مهلت 6 ماهه |
19 |
|
فرآیند معرفی به دفتر خانه جهت تنظیم سند و رونوشت به مدیریت جهاد کشاورزی شهرستان و متقاضی |
20 |
|
فرآیند امضاء سند توسط رئیس سازمان جهاد کشاورزی |
21 |
|
فرآیند واگذاری اراضی بر اساس لایحه قانونی واگذاری و احیاء اراضی شورای هیات |
22 |
|
فر آیند تهیه فهرست متقاضیان واجد شرایط توسط مدیریت جهاد کشاورزی شهرستان |
23 |
|
فرآیند تغییر کاربری اراضی
|
ردیف |
|
فرآیند واگذاری زمین جهت طرحهای کشاورزی و تولیدی |
1 |
|
فرآیند دریافت و ثبت نامه ها و بایگانی مدارک و سوابق |
2 |
|
فرآیند واگذاری زمین جهت طرحهای غیر کشاورزی |
3 |
|
فرآیند بررسی پرونده متقاضی جهت طرح در کمیسون ماده 2 طرحهای کشاورزی و تولیدی |
4 |
|
فرآیند بررسی پرونده متقاضی جهت طرح در کمیسیون ماده 21 طرحهای غیر کشاورزی |
5 |
|
فرآیند تصویب طرح و ابلاغ موافقت کمیسیون به متقاضی |
6 |
|
فرآیند انعقاد قرارداد اجاره به متقاضی |
7 |
|
فرآیند معرفی متقاضی به شورا به منظور تنظیم سند رسمی اجاره |
8 |
|
فرآیند نظارت برپرداخت اجاره بهاء اراضی بر اساس نرخ منطقه |
9 |
|
فرآیند انتقال قطعی اراضی واگذار شده دولتی یا ملی |
10 |
|
فرآیند بررسی پرونده متقاضی جهت طرح در کمیسون و اخذ مجوز انتقال |
11 |
|
فرآیند ارجاع پرونده به کمیسون تقویم اراضی |
12 |
|
فرآیند بررسی قیمت و ابلاغ قیمت کارشناسی بهای اراضی |
13 |
|
فرآیند معرفی متقاضی به شورای تقسیم اسناد دولتی جهت تنظیم سند انتقال قطعی |
14 |
|
فرآیند تنظیم سند در دفتر اسناد رسمی و امضاء اسناد قطعی |
15 |
|
فرآیند واگذاری اراضی بر اساس لایحه قانونی واگذاری و احیاء اراضی |
16 |
|
فرآیند بررسی پرونده درخواست واگذاری اراضی وطرح در شورای واگذاری زمین |
17 |
|
فرآیند ابلاغ مصوبه کمیسیون و انعقاد قرارداداجاره |
18 |
|
فرآیند معرفی به شورای تقسیم اسناد دولتی |
19 |
|
فرآیند نظارت مستمر بر اراضی واگذار شده |
20 |
|
فرآیند تغییر کاربری اراضی زراعی |
21 |
|
فرآیند تغییر کاربری اراضی باغی |
22 |
|
فرآیند ثبت تقاضا در دبیرخانه کمیسیون تبصره یک ماده یک قانون حفظ کاربری اراضی زراعی وباغی و تکمیل فرم (1-8)در مدیریت جهاد کشاورزی شهرستان |
23 |
|
فر آیند استعلام از دستگاههای اجرایی (محیط زیست ،بنیاد مسکن ، مسکن و شهر سازی )در صورت لزوم و تکمیل فرم (2-8)تشخیص نوعیت اراضی و ارسال به دبیرخانه کمیسیون تبصره یک ماده یک |
24 |
|
فرآیند طرح پرونده در کمیسیون و در صورت لزوم بازدید اعضاء کمیسیون از اراضی |
25 |
|
فر آیند صدور مجوز تغییر کاربری در صورت موافقت کمیسیون و در صورت مخالفت ،تکمیل فرم( 12-8) |
26 |
|
فرآیند تعیین قیمت زمین در کمنیسون جهت طرحهای تبصره یک ماده یک و معرفی به مدیریتهای جاد کشاورزی و تکمیل فرم شماره (7-8)و دعوت از اعضاء کمیسیون تقویم |
27 |
|
فرآیند صدور مجوز تغییر کاربری برای طرحهای تقلضا شده معاف از عوارض تکمیل فرم شماره (11-8)و صدور مجوز تغییر کاربری و تکمیل فرم (8-8)مشمول عوارض |
28 |
|
فرآیند نظارت بر حسن اجرای طرح |
29 |
|
فرآیند ارجاع پرونده به مراجع قضایی در صورت تخلف و تغییر کاربریهای غیر مجاز |
30 |
|
فرآیند پاسخگویی به استعلامات ثبتی |
31 |
|
فرآیند بازدید از ملک و تهیه گزارش بر اساس استعلام ثبتی |
32 |
|
فرآیند پاسخ به اداره ثبت اسناد مبنی بر بلا مانع بودن ثبت ملک منازل مسکونی در بافت روستا |
33 |